件复印件(居民、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他件);3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件
单家独户房子有不动产证，过户时一般不需要进行权籍调查。因为不动产证已经是房屋所有权的法律凭证，证明了该房屋的所有人和权属情况。在过户时，只需要进行双方当事人的明、房屋证明和相关手续的审核即可。
看国有地还是集体地。
集体地皮无使用权限，国有地皮有七十年使用权限。单家独户的好处就是个人隐私问题以及不用解决邻里矛盾，维护邻里关系。
如果是国有地皮，七十年后该地块如非国家征用、使用权依然是你的。
